В любом бизнесе очень важно создать крепкий фундамент, а именно обзор рынка коммерческой недвижимости. Для этого необходимо позаботиться, чтобы был офис, хорошие сотрудники. Вот только на первом этапе не всегда хватает денег на свой личный офис. Самый оптимальный вариант – это аренда торговых помещений или офиса. В таком большом городе, как Москва, всегда есть спрос и предложения на данный вид услуги. Важно не ошибиться и сделать правильный выбор. На хорошие офисные помещения выстраивается большая очередь из потенциальных арендаторов. Ведь не секрет, что от качества офиса и его места расположения зависит многое: отношения с партнерами по бизнесу, общая атмосфера и настроение сотрудников.

Критерии выбора офиса

Свой поиск лучше начать, придерживаясь следующего алгоритма:

• обозначение размера бюджета. Специалисты не рекомендуют начинающей компании снимать дорогой офис в элитном районе. Лучше эти деньги потратить на развитие бизнеса. А вот, когда компания достигнет определённого уровня, можно задуматься о офисе в элитном районе;
• площадь: размер офиса подбирается, исходя из количества сотрудников. Важно думать на перспективу: о том, что вы будете расширяться, а значит площадь офиса не должна быть минимальной. Стоит также придерживаться установленных санитарных норм. Например, на одного офисного сотрудника необходимо 4-4,5кв.м;
• четко конкретизируйте месторасположение офиса. Например, некоторым компаниям необходимо арендовать офис в определённом районе. Это может быть рядом с производством или со складом. Другие подбирают, исходя из такого параметра, как близость расположения метро, остановки общественного транспорта.

Как рассчитывается цена аренды офиса

Стоит понимать, что аренда мини склада — это не только цена за помещение. Клиент платит не только за аренду, но и за другие сопутствующие расходы: коммунальные платежи, уборка офиса, охрана, парковка. В некоторых случаях общие растраты на эти услуги, сопоставляемые с арендой офиса. Вот поэтому, важно просчитать, сколько вы будете тратить деньги на сопутствующие растраты.

Второй фактор – уровень офиса: класс А или В, С. Например, класс А – это элитные бизнес центры, которые располагаются в центре. Самый бюджетный вариант – класс С. Такие офисы располагаются в старых зданиях, не с самым лучшим ремонтом. Таким образом, конечный выбор также будет зависит и от уровня компании.