Оформление кредита на недвижимость

Не каждый человек может позволить себе купить квартиру за наличные средства. Все дело в высокой стоимости жилья, особенно в новостройке. Оптимальное решение для клиентов – это кредит на покупку жилья, который можно получить при соблюдении определенных требований от банка. Как оформить кредит, узнаем далее.

Кредиты на покупку жилья: особенности оформления

Многие банки стараются создать выгодные условия для клиентов по выдаче кредитов. Для этих целей они разрабатывают специальные программы кредитования. В их рамках можно получить кредит без особых сложностей. Главное попадать под требования, которые устанавливаются банками. Основной кредит – это возраст заемщика. Он должен быть старше 18 лет, иметь постоянный источник дохода.

На какие критерии следует ориентироваться для выдачи кредита:

• Процентная ставка по кредиту.
• Максимальные сроки кредитования.
• Предоставление залога на покупку недвижимости.
• Возможность досрочного погашения без штрафов и дополнительных комиссий.

Некоторые банки предоставляют специальные условия по кредиту отдельным категориям граждан. К ним относятся многодетные семьи, малоимущие граждане и прочие категории. Для них процентная ставка может быть меньше, чем остальным категориям.  Сроки выдачи кредита составляют до 20 лет. В качестве залога может выступать недвижимость. Этот факт следует учитывать при оформлении ипотечного кредитования.

Есть вариант оформления рассрочки на покупку недвижимости. Он имеет более короткий срок, чем ипотечное кредитование. В основном он составляет менее 7 лет.

Оформление кредита на покупку недвижимости: основные шаги

Процесс оформления кредита состоит из следующих основных этапов:

• Изучение программ кредитования от разных банков. Это позволит изучить наиболее приемлемые варианты и выбрать подходящий. Также следует изучить условия от банков.
• Подача заявки на кредит. Если нет возможности лично посетить отделение, можно подать заявку на сайте банка.
• Подготовка и сбор документов. Банки могут запросить справку о доходах, личные документы и прочие бумаги. Все это необходимо заранее подготовить.
• Подписание договора с банком. После заключения договора можно получить денежные средства.

Стоит помнить, что сроки выдачи кредита на жилье в разных банках отличаются. Клиенты, имеющие хорошую кредитную историю, могут получить одобрительное решение в течение суток.